Muinsuskaitse

Pärnu vanalinna ja kuurordi muinsuskaitseala põhimäärus

Muinsuskaitseala koosneb Pärnu vanalinnast ning seda ümbritsevast endisest muldkindlustuste vööndist koos mereäärse rannapargiga ning nende vahel paiknevast ajalooliselt kujunenud villade maa-alast. Vanalinna, villade ja rannapargi ala on tähistatud muinsuskaitseala plaanil ning ajaloolise kujunemise tõttu kehtivad neil aladel erinevad nõuded ja kitsendused.

Muinsuskaitseala eesmärk on muinsuskaitseala kui ajalooliselt väljakujunenud linnaehitusliku koosluse ja muinsuskaitseala kujundavate ehitiste, plaanistruktuuri, kultuurkihi, maastikuelementide, miljöölise eripära ning muinsuskaitsealale avanevate kaug- ja sisevaadete säilitamine.

Miljööväärtusega hoonestusala on planeeringuga määratletud ala, mille terviklik miljöö kuulub säilitamisele oma ajalooliselt väljakujunenud tänavavõrgu, haljastuse, hoonestusviisi, ühtse ja omanäolise arhitektuuri või muu avaliku huvi tõttu.

Pärnu linna üldplaneeringuga määratud miljööväärtuslikud alad Pärnus on:
1) Haapsalu mnt äärsed kinnistud Mõrra ja Emajõe tn vahelises lõigus
2) Jaani - Voorimehe - Kadri - Uus-Sauga tänavate vaheline kvartal
3) Vanapargi tn - Vingi tn - Pärnu jõe parem kallas - IV Jõe tn - Suur-Jõe tn - Liiva tn - Riia mnt - Karjamaa tn - Pardi tn - Kanali tn - Väike-Posti tn - Aia tn - A. H. Tammsaare pst - Remmelga tn - Esplanaadi tn vaheline territoorium
4) Riia mnt - A.H.Tammsaare pst - Kooli tn - Heina tn vaheline piirkond
5) Aia tn - Karusselli tn - Auli tn - Kajaka tn vaheline ala
6) Riia mnt äärsed kinnistud Raja ja Lennuki tn vahelises lõigus
7) Pärnu muulid

Üldtingimused miljööväärtuslikel aladel:
1) Pärnu linna miljööaladel teostatavate hoonete renoveerimis- ja ümberehitustöödel on keelatud omavoliline hoonete välisilme (sh avatäidete muutmine või vahetamine, fassaadikujundus, rõdude ja lodžade kinniehitamine värvimine) ja krundipiirete muutmine mistahes viisil.
2) Kui kavandatavad tööd eeldavad ehitusprojekti olemasolu, võib ehitamine toimuda ainult Pärnu Linnavalitsuse planeerimisosakonna poolt väljastatud projekteerimistingimuste alusel koostatud ja kooskõlastatud projekti järgi.
3) Ehitusprojekti koostamine on kohustuslik väikeehitise ehitamiseks miljööväärtusega alal, muinsuskaitse alal ja selle kaitsetsoonis ning tehnokommunikatsiooni rajatise ehitamiseks.
4) Miljööaladel kehtivad elementaarsed krundi ja ehitise korrashoiu nõuded. Ehitisel peab olema korrastatud välimus. Hoonete välisseinte kate, aknad, uksed, karniisid, vihmaveetorud ja muud fassaadielemendid peavad olema terved ja hooldatud.
5) Fassaadikujunduse või värvilahenduse muutmiseks loa saamiseks esitatakse planeerimisosakonnale vabas vormis avaldus, milles näidatakse ära hoone asukoht ja millele lisatakse fassaadijoonised ning värvinäidistena või katalooginumbritena värvitoonid, mida soovitakse kasutada.
6) Kui hoone asub muinsuskaitse alal, kooskõlastatakse hoone välisilme muudatused ka muinsuskaitseametiga.
7) Soovi korral võib hoone omanik tellida fassaadi värvide lahenduse planeerimisosakonnalt. Linnaarhitekti teenistus kooskõlastab hoone värvipassi. Ehitusloa taotlemisel antakse hoone välisfassaadide värvilahendused projekti mahus.
8) Rõdude ja lodžade kinniehitamine ning varikatuste ehitamine toimub sellekohase ehitusprojekti ja ehitusloa alusel.
9) Krundi tänavaäärse piirde ehitamiseks tuleb piirde joonis esitada kooskõlastamiseks planeerimisosakonnale.

Üldpõhimõtted olemasoleva hoonestuse remontimiseks:
1) Vanade hoonete korrashoiu tagamiseks teostada järjepidevaid hooldustöid, kontrollides vähemalt 1 kord aastas sademevee äravoolusüsteemi ja ehitise erinevate osade funktsioneerimist ning likvideerida puudused esimesel võimalusel;
2) Hoonete restaureerimisel ja remontimisel järgida head ehitustava ja üldisi restaureerimisprintsiipe;
3) Vanade hoonete remontimisel ja restaureerimisel järgida ehitise rajamisperioodiaegseid fassaadide kujundusprintsiipe (detailide asend, proportsioonid ja profiil). Keelatud on imiteerivate ja tehismaterjalide kasutus (nt. kiviimitatsioonis katuseplekk, plastikaknad, -uksed ja ?vooder, metallpiirdeliistud, plekkvooder jne);
4) Fassaadide soojustamine hoone välisküljel, mis muudab selle välisilmet ja proportsioone ei ole lubatud;
5) Fassaadi välisel soojustamisel peavad aknad ja uksed jääma seina tasapinda;
6) Puit- ja kivihoonete fassaadi viimistlemisel järgida algupärast viimistluskihi koostist, eelistada linaõlivärvi ja lubikrohvi kasutamist;
7) Vanade ehituselementide nagu akende, uste, piirdelaudade, karniiside ja muude ehisdetailide asendamine uutega on lubatud ainult nende halva tehnilise seisukorra tõttu;
8) Uute ehituselementide valmistamisel tuleb järgida algupärase detaili proportsioone, profiili ja materjalikasutust;
9) Uute akende valmistamisel ei ole lubatud kasutada toonitud ega peegelklaase (v.a vitraažid);
10) Vanade puithoonete värvimisel lähtuda ehitise rajamisperioodile iseloomulikest ja traditsioonilistest värvitoonidest;
11) Oluline on kasutada traditsioonilisi töövõtteid, et vähendada vana ehitise pinnakäsitluse muutumist kaasaegse hoone välisilme sarnaseks.

Ekspertarvamus Pärnu linna 2001. a kehtestatud üldplaneeringus olevate muinsuskaitse alla taotlevate objektide vastavusest mälestise tunnustele)

Üldplaneeringu poolt ette nähtud uued muinsuskaitsealased üksikobjektid
Aia tn 6, 8, 11, 17, 19, 22, 26, 28
Aida tn 5, 7, 9
Aisa tn 2, 2a, 11
Auli tn 25, 27, 31, 33
Eha tn 2
Esplanaadi tn 11, 14
Haapsalu mnt 12, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38
Henno tn 3, 4, 8, 10
Hõbe tn 2, 4
Hospidali tn 1, 8, 22
Ilvese tn 10a
Jaani tn 26
Jalaka tn 2/4/6
J. V. Jannseni tn 3, 9, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 50
Kaarli tn 18, 20, 24
Kaevu tn 11, 12
Kajaka tn 2, 19, 21
Kalamehe tn 2, 5, 18
Kalda tn 1
Kalevi pst 84
Kanali tn 5, 6, 8, 10, 15
Karja tn 3, 6, 8, 19, 21
Karjamaa tn 13
Karusselli tn 1, 13, 20, 29, 31, 37, 72
Koidu tn 1, 3, 5, 7, 9
Kooli tn 3a, 11, 15, 18, 21, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 39, 41, 43, 45
Kuninga tn 1, 5, 13, 18, 21, 25, 26, 30, 32
Kuuse tn 2, 3
Köie tn 6
Laatsareti tn 14
Lehe tn 1/A. H. Tammsaare pst 1
Lembitu tn 1a
Liiva tn 2
Lootsi tn 4
Lootsi põik 6, 8, 10
Lubja tn 35
Lõuna tn 20
Mere pst 12, 14, 16, 18, 20, 22
Merimetsa tn 96
Mihkli tn 6
Nikolai tn 27, 28, 30, 32
Noorteväljak 2
Paju tn 3
Pargi tn 2
Papli tn 4, 5, 6, 7, 9, 13, 15
Piiri tn 3
Pikk tn 8a, 16, 20
Pühavaimu tn 16, 17, 20
Raba tn 3
Riia mnt 2k, 3, 5, 7, 15, 24, 27, 29, 32, 35, 48, 55, 59, 61, 65-65a, 73, 94, 96, 98, 100, 102, 107, 129, 137, 139, 141, 203, 205, 207, 209, 235, 237, 239
Ringi tn 1, 3, 7, 12, 26, 35 (osaliselt)
Roheline tn 1b, 2
Rohu tn 4, 6, 8
Roosi tn 19, 21, 23;
Rähni tn 22;
Rääma tn 34a, 38
Rüütli tn 1, 19, 20/22, 24, 26/Pühavaimu tn 11, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 34, 35/Pühavaimu 13, 36, 38, 40, 40a, 45
Sadama tn 7, 11, 13
Sillutise tn 1, 6
Supeluse tn 1, 5, 6, 7, 8, 9, 12, 17, 18, 18a, 19, 21, 23, 25, 29
Suur-Jõe tn 22, 29, 31, 32, 40, 46
Suur-Jõekalda 3, 9
Suur-Kuke tn 24
Suur-Posti tn 2, 8, 10, 13, 22
Suur-Sepa tn 11, 12
Suur-Veski tn 1
Suvituse tn 2, 4, 4a, 7
Tallinna mnt 11, 13, 14, 15, 17, 19, 49a, 56, 60, 64, 70, 72, 81, 83, 85, 87, 89
A. H. Tammsaare pst 1, 1a, 3, 5, 5a, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 18, 19, 21, 23, 64
Telliskivi tn 1, 2, 3
Tulbi tn 8
Uus-Sauga tn 4, 16
Vana-Sauga 2
Vee tn 6, 23
Vingi tn 12, 17
Voorimehe tn 5a
Väike-Jõe tn 1
Väike-Kuke tn 11, 13, 15, 17, 19
Väike-Toome tn 5
Õhtu tn 7
Pärnu muul

Muinsuskaitseala kaart
muinsuskaitsealakaart

Miljööväärtuslike alade kaart
miljoovaartusega alade kaart