- Pakkumiste vastuvõtt on lõppenud. Huvi korral pöörduge linnavara spetsialisti poole.
Kinnisasja andmed
• Aadress: Rehepapi 5, Pärnu linn, Pärnu linn
• Registriosa nr: 20685650
• Katastritunnus: 62401:001:3308
• Katastriüksuse sihtotstarve: ärimaa
• Katastriüksuse pindala: 6 898 m2
• Katastriüksuse andmed Maaregistris
• Kitsenduste info
• Kinnistusraamatu registriosa andmed
• Rehepapi tn 5 kinnistu detailplaneering
• Pärnu linna asustusüksuse üldplaneering 2025+
Tingimused
• Linnavalitsuse 12.05.2025 korraldus nr 305
• Hoonestusõiguse seadmise tingimused (korralduse lisa)
• Linnavara valitsemise kord
• Hoonestusõigus ulatub kinnisasjale tervikuna ning seatakse 50 aastaks
• Hoonestusõiguse seadmise-, piiaratud asjaõiguste sh reaalkoormise seadmise-ja asjaõiguslepingute, hoonestusõiguse seadmise lepingu muutmisega seotud kulud sh notaritasu ja riigilõivu tasub hoonestaja
• Hoonestusõigus ei ulatu kolmandatele isikutele kuuluvatele kinnisasjal paiknevatele ja seda läbivatele liinidele, trassidele ja muudele kommunikatsioonidele
Kinnistu lühikirjeldus
• Kinnisasi asub Pärnu linnas Loode Pärnu tööstusalal, 1,7 km kaugusel Via-Baltica maanteest, Pärnu sadamasse on 5 km, lennujaama 2 km, kesklinna 3 km
• Ümbruskonnas asuvad hoonestatud äri- ja tootmismaad, paari kilomeetri raadiusesse jäävad elamurajoonid (Uus-Sauga, Tallinna mnt, Vana-Sauga, Vingiküla)
• Lähimad toidu- ja esmatarbekaupade poed asuvad 1 km raadiuses, lähim põhikool 1,3 km ning lasteaed 1,1 km kaugusel, bussiühendus Pärnu erinevate linnaosadega on keskmine.
• Kinnisasi on heakorrastamata, kaetud võsa ning taimestikuga, looduses aiaga ümbritsemata
• Juurdepääs kinnisasjale Rehepapi tänavalt. Parkimisvõimalused tuleb lahendada kinnisasjal
Tehnovõrgud:
- elektrivarustus: puudub, liitumine ampritasuga
- gaasivarustus: puudub, lähim trass 700 m kaugusel Rehepapi tänaval/ Lille tänava- Rõugu tänava ristumiseni
- veevarustus: liitumine puudub;
- kanalisatsioon: liitumine puudub
- soojustrass: puudub, lähim trass Lille tänava- Rõugu tänava ristumiseni
Hoonestusõiguse seadmise eesmärk ja kohustused
Hoonestusõiguse seadmise eesmärgiks on hoonestada kinnistu detailplaneeringuga määratud ehitusõigusele, sh teenindavad tehnovõrgud ja rajatised (kinnisasja sisesed teed, haljastuse, välisvalgustuse, sademeveekanalisatsiooni).
Pakkuja on kohustatud sõlmima halduslepingu avalikult kasutatavate rajatiste ehitamiseks, hoonestusõiguse seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu kahe kuu jooksul enampakkumise tulemuste kinnitamisest linna teatud ajal ja kohas.
Hoonestaja kohustub omal kulul välja ehitama detailplaneeringus sätestatud avalikult kasutatavad rajatised, sh kanaliseerima drenaaži- ja sademevee eelvooluks katastriüksusel Pärlimõisa tee 33 (katastritunnus 62401:001:3306) ja rajama kergliiklustee koos tänavavalgustusega katastriüksustel Rehepapi T2 (katastritunnus 62401:001:3309) ja Pärlimõisa tee 33 (62401:001:3306) Pärnu linna ja hoonestaja vahel sõlmitavas halduslepingus sätestatud tingimustel
Lisainfo
Anu Peterson
linnavara spetsialist
Hoonestusõiguse ja servituutide seadmine
• Sadama tee 2, Tõstamaa
• Suur-Sepa 16 (kab 217)
• T 13–17
• N 9–12 • Broneeri aeg
Kõrgharidus, õigusteadus
Hoonestusõiguse ja servituutide seadmine
• Sadama tee 2, Tõstamaa
• Suur-Sepa 16 (kab 217)
• T 13–17
• N 9–12 • Broneeri aeg
